Ao identificarem a grande demanda por empreendimentos com preços mais acessíveis e com prestações reduzidas, construtoras planejam ampliar seus lançamentos de unidades de dois quartos. Para este ano, mais de 2,5 mil novas unidades com dois dormitórios serão ofertadas.
“Em 2008, lançamos cerca de 400 unidades de dois quartos e 91% delas já foram comercializadas, o que nos dá uma segurança muito grande para continuar investindo nos empreendimentos com esse perfil”, afirma o diretor regional da Rossi, Breno Peixoto.
Neste ano, a construtora planeja lançar cerca de 500 apartamentos de dois quartos, que devem ultrapassar o número de unidades de três quartos. O lançamento do primeiro deles, com 140 unidades, está previsto para o próximo mês.
A construtora Sá Cavalcante também irá ofertar centenas de unidades de dois quartos. Inicialmente, está programado o lançamento de aproximadamente 200 apartamentos em Itapoã, Vila Velha.
Há cinco anos, a construtora Mazzini Gomes identificou que a procura por empreendimentos de dois quartos estava aumentando e começou gradativamente a ofertar unidades para suprir a demanda deste público.
Agora, a empresa pretende dar ainda mais atenção a este nicho do mercado e cerca de 50% das unidades lançadas serão de dois quartos.
O próximo projeto com este perfil ficará em Jardim Camburi e terá 115 unidades de dois quartos. “Apartamentos de dois quartos têm demanda tanto para cliente final quanto para investidor”, afirma o gerente geral de vendas e desenvolvimento de negócios da Mazzini Gomes, Hermann Schneider.
O número de unidades de dois quartos lançadas pela Comprofar também irá superar as de três quartos, representando 70% dos lançamentos previstos para 2009, de acordo com o gerente de lançamentos da empresa, Roberto Carneiro.
Serão desenvolvidos três empreendimentos, que somam quase mil unidades de dois quartos. Outro dado que chama a atenção é o preço reduzido das prestações, que chegam a custar em torno de R$ 200,00.
Um dos lançamentos do Inocoop- ES, o Riviera Azul, em Jacaraípe vai somar 480 unidades. A Proeng já confirmou que vai lançar em 2009 três empreendimentos em Jardim Camburi, totalizando aproximadamente 140 unidades de dois quartos.
Mas a gerente administrativa e financeira da Quintela Torres, Cláudia Júdice Torres Folador, ressalta que, ao contrário do que se pensa, os empreendimentos de dois quartos não são só uma alternativa encontrada por quem não tem condições de comprar um imóvel de três quartos.
“A gama de compradores de apartamentos de dois quartos é grande e bem diversificada. A classe média alta também deseja morar em imóvel de dois quartos amplo e com acabamento sofisticado”, afirma.
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