De olho na influência que as vagas de garagem exercem na hora da compra do imóvel, construtoras capricham nos estacionamentos dos empreendimentos e oferecem até seis vagas por apartamento. “Pode parecer um detalhe, mas a vaga de garagem afeta o cotidiano das pessoas. Deixar o carro na rua ou ter que se deslocar até um estacionamento é desagradável e pode ser perigoso”, destaca o diretor da Galwan, José Luís Galvêas.

Projetando um aumento no número de automóveis por família nos próximos anos, devido às facilidades de compra e financiamento, a Galwan prepara um lançamento para a avenida Gil Veloso, na Praia da Costa, com estacionamento privativo farto. Serão até seis vagas por apartamento.

Alguns projetos também tiram partido dos estacionamentos amplos e reservam espaço para os visitantes guardarem seus carros, como no Villaggio Laranjeiras, da Lorenge, que vai oferecer 40 vagas para as visitas. E para os moradores que querem adquirir outras vagas, além das que já tem direito, as empresas oferecem ainda garagens extras.

Mas nem todas as vagas são utilizadas pelo próprio dono. Algumas pessoas proveitam para alugar os espaços desocupados. Em bairros mais nobres, com empreendimentos mais luxuosos, como é o caso da Mata da Praia e da Praia do Canto, em Vitória, essa é uma prática comum. Segundo o diretor da Flávio Dantas Imóveis, Flávio Dantas, o valor da locação oscila entre R$ 150 e R$ 200.

No entanto, o advogado especialista em Direito Imobiliário, Carlos Augusto da Motta Leal, alerta ao morador que deseja locar a sua vaga que é preciso observar se o aluguel é autorizado pela convenção de condomínio. Ele também aconselha a tomar
alguns cuidados. “Ao comprar o imóvel na planta, o cliente deve consultar o projeto arquitetônico para saber a posição e as dimensões das vagas. No caso da obra pronta, é fundamental conhecer a vaga pessoalmente”, diz.

O presidente do Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo (Ibedec), José Geraldo Tardin, também orienta que é bom o morador ter o exata noção se a vaga é predefinida no contrato ou se será sorteada.

Fonte: A Tribuna
Repórter: Joyce Meriguetti

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